2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
吹田市
63.6万円/㎡
前年比-6.0%
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クレヴィア江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩13分
2010年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
5,912万円
72.9万円/㎡
4,102
5,308
6,515
7,721
AI査定結果
推定相場価格
5,912万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,308万円〜6,515万円
65.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月23日
クレヴィア江坂
6,230万円（76.8万円/㎡）/ 2階 / 81.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 6,230万円 | 76.8万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 6,280万円 | 77.4万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 6,380万円 | 78.6万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 57.7万円 | 10階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は71.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 6,230万円 | 76.8万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/08 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 5,980万円 | 64.1万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/12 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,490万円 | 66.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,250万円 | 71.4万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 8,780万円 | 90.2万円 | 97.39㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 7,580万円 | 82.1万円 | 92.31㎡ | 4LDK+ | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/22 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,688万円 | 71.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 7,480万円 | 76.6万円 | 97.62㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/28 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 7,380万円 | 75.2万円 | 98.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 6,180万円 | 68.1万円 | 90.7㎡ | 2S | 3階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、吹田市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は吹田市の平均と比較して20.8%割高です。
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